各有關單位、人員：
為了更好地了解我區對保障性住房的購房需求，重慶市江北區住房和城鄉建設委員會、重慶市江北區城市開發產業集團有限公司擬建設重慶江北區配售型保障性住房，現向各單位、個人征集初步購房意愿，特通知如下：
一、項目基本情況
江北區新城保障性住房工程項目（暫定名）位于重慶市江北區唐家沱組團K分區（地塊編號K14-1-1），規劃用地面積約2.03公頃（約30畝），建筑限高50.4米，容積率2.5，總建筑面積約6.9萬平方米，其中計容面積約5萬平方米，擬建設成套住宅500套。項目位于江北“一帶雙核五片區”中江北新城片區，距軌道鐵山坪站約200米，生活圈3公里內涵蓋多種配套設施，如第十八中學、女職中、鐵山坪公園，資源豐富。
二、購房人群要求
重點針對住房有困難的城鎮戶籍家庭、本地區工作人員和各類人才等工薪收入群體，申請人需符合下列條件之一。
（一）申購人為重慶市中心城區城鎮戶籍居民，具備完全民事行為能力，申購家庭在中心城區無產權住房（不含農村集體所有土地上的住房，下同）或人均住房建筑面積低于25平方米。
（二）申購人在本市工作，自申請之日起已在重慶市中心城區足額連續繳納6個月以上的城鎮職工基本養老保險，且在正常參保狀態；申購家庭在中心城區無產權住房或人均住房建筑面積低于25平方米。
（三）申購人為重慶市或各區縣人才管理部門認定的人才，申購家庭在中心城區無產權住房或人均住房建筑面積低于25平方米。
三、房屋情況
（一）戶型：約60平方米（占比12.8%）、90平方米（占比69.2%）、120平方米（占比18%），最終戶型以規劃審批為準。
（二）房屋建面單價約6000元/平方米（以最終定價為準）。
（三）房屋按清水房交付。
（四）項目計劃2027年4月交房（以購房合同簽訂時間為準）。
四、房屋申購
（一）符合申購條件的家庭，待通過資格審查后，按要求如實填寫附件1，提交申購意愿。在取得配售資格后，在規定時間內向項目公司繳納認購保證金，暫定標準為5萬元/套。項目公司與申購人簽訂認購協議書；項目竣工驗收后簽訂購房合同、繳納購房款。
（二）住房實施封閉管理，購買的住房房屋性質為私有，可自住、出租、繼承，但不得上市交易，確有需退出的由政府組織回購住房。
為全面了解我區工薪收入群體住房情況及申購意愿，請各單位、人員自愿填寫《江北區新城保障性住房購房需求情況統計表》（附件1），于11月9日前將附件1電子版通過郵箱反饋至重慶市江北區城市開發產業集團有限公司但老師（jbckjt123@163.com），也可通過掃描二維碼的方式進行需求統計。
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附件：1.江北區新城保障性住房購房需求情況統計表
2.購房需求情況統計表二維碼
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??????????????? 重慶市江北區住房和城鄉建設委員會
重慶市江北區城市開發產業集團有限公司
?????????????????? 2024年10月9日
（江北城開集團聯系人：但老師；聯系電話：023-67702258）
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